可能有的人对于存量房的意思是都不知道，其实这比较容易就能理解的，可以参考以下提供的内容进行深入知道。现在楼市中有新房和二手房之分，但也还有存量房和增量房之分，那样下面大家就详细介绍有关于什么是存量房，与存量房供应转移登记申报材料的有关内容。
什么是存量房
它的意思其实就是指被购买后的，又或者是自建所获权证书的房屋，那样对于增量房来讲的话。是指房产开发商投资新建造的产品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即一般所讲的“库存待售”的房地产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，存量房交易程序是由交易双方当事人签订房子交易合同。合同生效后30日内向房子所在地的房产买卖中心办理转移登记，存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房交易程序是由交易双方当事人签订房子交易合同，合同在生效后的30日内，向房子所在地的房产买卖中心办理转移登记。
存量房供应转移登记申报材料
1、厦门房产出售及权属登记申请表。
2、土地房子权属证书。
3、申请人身份证明复印件。
4、出售人为境内自然人的，提交婚姻情况证明、配偶赞同买卖声明。
5、存量房交易合同（一份）。
6、拍卖成交的，提交拍卖成交确认书。
7、划拨用地、限制性出让用地，提交补签的土地出让合同和出让金缴清 证明及完税凭证。
8、符合减免税条件的，提交减免税申请表及证明。
9、 已办理预告登记的，提交预告登记证明。
10、存量房已设定抵押的，提交抵押权人赞同出售的书面材料。
存量房供应转移登记事情收费
1、房子买卖服务费：住宅6元/平米，营业性用房20元/平米，办公用房12元/平米，生产性用房7元/平米，车库14元/平米，车位300元/个，其他用房4元/平米，存量住房买卖服务费由出售双方各承担50%。
2、房子登记费：住宅80元/件、非住宅550元/件。
3、土地登记费：住宅100元/件、非住宅700元/件。
4、工本费：第二本起，每本10元。
5、办理机关：厦门不动产登记中心。
6、办公地址：登记业务实行属地受理模式，其中思明、湖里区在市行政服务中心一层B厅收件窗口申请，岛外各区在厦门不动产登记中心驻各区行政服务中心窗口申请。
以上关于什么是存量房，与存量房供应转移登记申报材料的有关内容就介绍到这里了，期望这类对大伙有所帮助，假如还有不知道的地方好了解更多消息，请你继续关注大家的网站。
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